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今年1-4月，厦门全市实现社会消费品零售额982.58亿元，增长1.0%，其中，限额以上企业实现零售额540.86亿元，增长5.7%，市场主体作为经济的力量载体功不可没。 今年，厦门市发布了《厦门市培育创建国际消费中心城市行动方案》，提出聚焦“国际”、紧扣“消费”，加快推进国际消费中心城市培育和一刻钟便民生活圈试点建设。 厦门市以消费市场为基石，以政府政策为引导，吸引众多商业形态及品牌在厦跑马圈地。 据赢商大数据监测显示，今年厦门市有10个3万平方米以上购物中心计划开业，总体量超85万平方米。 其中，厦门“海上世界”购物中心一期，建筑面积达到12.6万平方米，将于9月30日与62米高的山海全景摩天轮一起同步开门迎客。 日前，厦门五缘湾湿地公园TOD项目商业管理项目，由深圳新艺思商务有限公司中标。企查查信息显示，该中标公司为K11 Select Management Company Limited全资子公司，这意味着K11将进驻五缘湾，成为福建省首家K11。据规划方案显示，该项目计划于6月22日开工，于2025年9月30日竣工。 赢商大数据还监测显示，去年，厦门新入市购物中心项目4个(商业建筑面积3万平方米以上)，总体量42万平方米。 其中，集美区有3个购物中心入市，总体量达37万平方米，分别是iOi MALL、集美世茂广场、灌口万达广场，另一个则是海沧西雅图。 ▲资料图 来源：iOi MALL 厦门消费环境和消费能级不断跃升，同时，零售商业版图也不断扩大，首店经济大力发展。 思明区的厦门COCO Park、SM项目三期；湖里区的厦门海上世界(I期)、厦门禹洲·禹悦天地；海沧区的厦门中心·漫乐城；翔安区的厦门首创奥特莱斯；同安区的厦门同安宝龙广场…… 纵观计划开业的厦门零售商业版图，不难发现，今年厦门岛内外商业开拓齐头并进，发展红利加速释放，为拓展消费市场、提升消费能级、挖掘内生动力激活新引擎。 ▲资料图 来源：思明快报 今年，厦门提出培育区域化消费新中心，要充分发挥轨道交通串联作用，推动城市商圈互联互通，支持地铁枢纽站点TOD综合开发，实现地铁上盖商业物业与轨道交通无缝衔接，为激活商业发展活力注入新动能。 目前，1号线乌石浦站、吕厝站地下商业街、1号线将军祠站MIX生活街……依托地铁沿线综合开发和车站地下空间，厦门已初步构建了“地上+地下”的轨道交通商业模式。 ▲资料图 去年12月，作为厦门首个“地铁上盖”商业模式项目——地铁1号线将军祠站MIX生活街正式开业，该项目约7000平方米的商业体量共吸引20余个品牌入驻。 据赢商云智库不完全统计，去年，厦门16个购物中心新开业的品牌首店达110家(级别为城市首店及以上)，相比2020年上升43%。 今年，厦门还将大力发展首店经济鼓励全球性、国际化高端知名商业品牌入驻厦门，设立品牌首店、旗舰店、体验店等，提升消费市场高端供给能力。 越来越多的便利店出现在社区的转角，在公司附近给市民的日常生活带来更多的便捷。 2021年发布的《中国城市便利店发展指数》显示，厦门以92分的总得分和7.14%的增长率位居全国第一。 ▲资料图 来源：厦门中华城 在便利店发展较成熟的国家和地区大约2000人/店，而去年发布的《中国城市便利店发展指数》显示，在厦门每3443个人拥有一家便利店，所以厦门便利店规模还有很大增长空间。 不仅是便利店，厦门社区店、生鲜店等也快速拓展。自入选全国首批城市一刻钟便民生活圈试点地区后，厦门市多部门协同联动，结合一刻钟便民生活圈建设，推动生鲜便利店进小区，加大盲点区域生鲜便利店建设力度。 近年来，厦门通过人才优势、资金优势及政府支持等吸引多种市场主体扎根，未来的鹭岛消费市场供给能力将不断提升，供给内容将日益丰富，城市生活将越来越丰富多彩。 厦门市商务局 & 厦门日报社 联合出品 来源：厦门日报、厦门晚报、投资厦门 |
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