南平市2022年第二批虚假违法广告典型案例发布

福建某置业有限公司在户外、车身等多处发布内容含“爱琴海商圈、双盘齐耀、 抢占新一中”的房地产广告，学校未标明 “在建”字样，其涉价内容未明确清晰表述 出销售价格，且在未取得《商品房预售许可证》的情况下发布房地产广告。《房地产广告发布规定》第六条规定，发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地 方政府建设主管部门颁发的预售、销售许可 证证明；第十条规定，房地产广告中对价格 有表示的，应当清楚表示为实际的销售价格，明示价格的有效期限；第十二条规定，房 地产广告中涉及的交通、商业、文化教育设 施及其他市政条件等，如在规划或者建设中，应当在广告中注明。依据《房地产广告发布规定》第二十一条及《中华人民共和国广告法》第五十八条 规定，顺昌县市场监管局责令当事人停止发布广告，消除不良影响，并处以16万元罚款。

南平市某房地产开发有限公司在楼盘售 楼部发布含“自住投资两相宜，坐享其成，收益 可观，主城学区房，租金可达约 2800 元，坐享 收益可观”“学区房才是硬通货，名校学区房具有穿越经济周期的能力”“一次搞定孩子12年 教育问题”等文字的广告。《中华人民共和国广告法》第二十六条第（一）项规定，房地产广告不得含有升值或投资 回报的承诺。《房地产广告发布规定》第十八条 规定，房地产广告不得含有广告主能够为入住者办理户口、就业、升学等事项的承诺。依据《中华人民共和国广告法》第五十八 条及《中华人民共和国行政处罚法》第二十八条规定，延平区市场监管局责令当事人停止发 布违法广告，消除不良影响，并处以15.5万元罚款。

政和某置业发展有限公司在项目围挡和 公交车车身上发布房地产广告，内容含“3 年 返租，享受固定收益，星级智能生鲜市场即将 入市，可投资可自己经营，成熟市场培育期短， 增值无风险”。《中华人民共和国广告法》第二十六条规 定，房地产广告不得含有升值或投资回报的承 诺。依据《中华人民共和国广告法》第五十八 条规定，政和县市场监管局责令当事人停止发 布违法广告，消除不良影响，并处以10.69万元罚款。

邵武市某羊奶店在经营现场播放“效果分 享”视频，含有大量喝羊奶粉对各类疾病的预防、治疗、保健作用等内容。《中华人民共和国广告法》第十七条规定， 除医疗、药品、医疗器械广告外，禁止其他任何广告涉及疾病治疗功能，并不得使用医疗用语或者易使推销的商品与药品、医疗器械相混淆的用语。依据《中华人民共和国广告法》第五十八 条规定，邵武市市场监管局责令当事人停止发布违法广告，消除不良影响，并处以5万元罚款。

福建省某房地产开发有限公司在其开发建设项目售楼部发布含“城芯现房、最后10套”“光泽南北中心点、5分钟通达全城”的广告。《中华人民共和国广告法》第四条、第二十 八条规定，广告不得含有虚假或者引人误解的内容欺骗、误导消费者；第二十六条规定，房地 产广告不得以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置。依据《中华人民共和国广告法》第五十五 条、第五十八条规定，光泽县市场监管局责令当事人停止发布违法广告，消除不良影响，并处以4.2万元罚款。

延平区某教育培训中心在户外发布广告，内容含“热烈祝贺某某美术培训中心高三校考取得优异成绩，清华美院：1 人次，中央美院：1人次，中国美院：4人次，天津美院：2 人次，北京服装大学：2人次，中央民族大学：1人次，西安美院：1人次，南京艺术学院：2人次，浙江理工大学：3人次”。《中华人民共和国广告法》第二十四条第（一）项规定，教育、培训广告不得含有对升学、通过考试、获得学位学历或者合格证书， 或者对教育、培训的效果作出明示或者暗示的保证性承诺。依据《中华人民共和国行政处罚法》第三十二条及《中华人民共和国广告法》第五十八条规 定，延平区市场监管局责令当事人停止发布违 法广告，消除不良影响，并处以4万元罚款。

邵武市某母婴用品店在其淘宝网页上发 布“Boiron宝弘金盏花面霜”的广告，含有“产 品特点：不含香精、不含激 SU、法国知名品 牌、美国皮肤科医生推荐”“对皮肤湿痒、潮红 等有明显效果”“修护高原红、脆弱肌”等字 样。《化妆品监督管理条例》第四十三条规 定，化妆品广告不得明示或者暗示产品具有 医疗作用，不得含有虚假或者引人误解的内 容，不得欺骗、误导消费者。依据《化妆品监督管理条例》第六十九条 及《中华人民共和国广告法》第五十八条规 定，邵武市市场监管局责令当事人停止发布违法广告，消除不良影响，并处以2万元罚款。

邵武市某床上用品经营部在经营场所悬 挂广告牌和利用微信公众号发布广告，内容含“激活皮肤周围的血管扩张促进血液循环、经由促进血液循环、提升体温感受、促进脂肪 的新陈代谢、从而控制体脂肪”“有效抗菌防螨、抑制有害菌滋生”“负离子功能有效保护人体的呼吸器官、负离子功纤绵每秒释放负 离子数量达到国家标准、远超同行”等字样。《中华人民共和国广告法》第十七条规 定，除医疗、药品、医疗器械广告外，禁止其他 任何广告涉及疾病治疗功能，并不得使用医 疗用语或者易使推销的商品与药品、医疗器械相混淆的用语。依据《中华人民共和国广告法》第五十八条规定，邵武市市场监管局责令当事人停止发布违法广告，消除不良影响，并处以2万元罚款。

“羌王药材治疗疾病”“羌王配制的酒，伤病顽疾每天喝两口都能完全康复”“羌王酒每 一天喝上一两口都能让你活到99，就是这么神奇，而且防病养生，对身体来说是非常的好”，这些都是政和县某农产品经营部在经营 场所通过视频、广告牌、宣传单等材料宣传的信息，且无法提供相关的证明材料。《中华人民共和国广告法》第十七条规 定，除医疗、药品、医疗器械广告外，禁止其他任何广告涉及疾病治疗功能，并不得使用医疗用语或者易使推销的商品与药品、医疗器械相混淆的用语。依据《中华人民共和国广告法》第五十八条规定，政和县市场监管局责令当事人停止发布违法广告，消除不良影响，并处以1.5万元罚款。

光泽县某贸易有限公司在其京东商城网店销售含有国旗图案的“防晒冰丝袖套”，并将含有国旗图案的产品图片在商品展示页面 进行广告推介宣传。《中华人民共和国广告法》第九条规定， 广告中不得使用或变相使用国旗、国歌、国徽，军旗、军歌、军徽。依据《中华人民共和国广告法》第五十七 条规定，光泽县市场监管局责令当事人停止发布违法广告，消除不良影响，并处1万元罚款。