厦门二手房"带押过户"正式推行 首笔公积金贷款近日发放

7月起，厦门市住房公积金中心正式推行“带押过户”住房公积金贷款业务。截至目前，该中心已受理二手房“带押过户”住房公积金贷款17笔、1204.3万元，并于近日成功发放首笔“带押过户”模式下的住房公积金贷款39.4万元。

　　自今年7月起，厦门市职工购买在押期间的二手房时，经买卖双方协商一致，在厦门市不动产登记全程网办系统办理二手房预告转移登记后，可到住房公积金贷款受理机构申请办理住房公积金贷款。

　　“‘带押过户’住房公积金贷款办理流程很简便！全程我就跑了一趟住房公积金贷款受理机构，后续材料补充等事项都是线上办理。住房公积金审批迅速，审核通过银行当天就放款了，整个流程很高效。”市民徐女士说。她办理了我市首笔“带押过户”住房公积金贷款业务。

　　在未提前还清贷款解除抵押的情况下，通过“带押过户”住房公积金贷款，可以缓解买卖双方筹款压力。“此前，二手房买卖双方偶尔会纠结于谁垫资付款‘赎楼’的问题。新政策出台后，双方就不用纠结了。这个方式还很安全，不用担心一方先垫资，另一方却‘跑路’的问题。”促成首笔“带押过户”交易的中介机构负责人说。

　　日前，厦门市住房公积金中心对全市16家受委托贷款银行约140名住房公积金贷款业务经办人员开展了住房公积金贷款业务现场培训，对二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的政策内容、操作流程等做了翔实解读，提高住房公积金贷款工作质量和服务水平。

　　厦门市住房公积金中心相关负责人表示，除了强化业务培训，该中心将继续优化业务系统、改善业务流程，让“带押过户”贷款业务更便民。

（厦门晚报记者 高金环 陈歆玥 通讯员 陈若桐）