存量房贷利率首批批量调整惠及福建151.3万户家庭

2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合印发《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，明确按照市场化、法治化原则，支持鼓励银行与借款人协商调整存量首套住房贷款利率。中国人民银行福建省分行严格贯彻落实，主动出台工作举措，9月25日，已推动相关银行机构顺利完成首批存量首套房贷利率批量下调工作，惠及151.3万户家庭，每年节约房贷利息约36.2亿元，单家银行平均最高下调142个基点。

据悉，为确保政策及时精准落地，中国人民银行福建省分行第一时间组织省内各级人民银行集中学习政策内容，充分领会文件精神，明确调整对象、幅度等事宜，并及时向辖内相关银行机构传导工作要求，确保一线业务人员充分理解、准确执行。此外，为保证全省地方法人银行与全国性银行协调统一推进利率调整工作，福建省分行在充分了解省内各地方法人银行存量规模、系统支持等基础能力后，分类指导各类型银行机构制定科学合理的调整方案，并指导其系统梳理存量贷款合同文本利率条款，拟定调整细则，提高合同文本准备、系统改造调整等工作效率。同时，督导各地方法人银行及时调整符合要求的存量首套住房贷款利率，最大程度让利借款人。

下一步，福建省人民银行系统将继续指导省内银行机构积极合理认定“二套转首套”等特殊情况的存量房贷，进一步精简佐证材料，在政策范围内最大限度让利借款人，持续扩大政策惠及面。（张轩宇）